今回は、このような質問に答えていきます。   不動産の購入を本格的に考えたときに初心者がするべきこと   希望のエリアを固める   まず、不動産を買うエリアを決めること大切です。ここがブレる…

このような声に答えていきます。     自分の心に素直になって現状を整理 不動産で悩む原因は、賃借or購入か？が最大のテーマだと思います。所有であれ、賃借であれまずは自分現状と未来を整理してみましょう…

今回は、このような疑問を整理していきます。   それでは、具体的にもう少し説明していきます。   ❶通勤時間の短縮 ⇒通勤に1時間 30分を超えていたら要注意です。(理想は 30分程度)   1日3時…

    このような疑問に回答します。 リフォームとリノベーションの違い マンションのリフォームという言葉は耳にしたことがあると思います。リフォームは、壁紙・床・古くなった設備を部分的に変えて現状を保つ…

今回は、家を借りるときにどれくらい予算が必要でどんな費用がかかるのか？そして、不動産業者目線ならではのお得に借りる方法について書いていきます。   結論：不動産の賃借には、家賃の約５倍の予算が必要です。 &nb…

今日は、CRE（企業不動産）について書いていきます。 あまり知られていないCRE分野ですが企業の経営戦略においてアセット活用は重要な側面の1つです。   各社の不動産におけるトレンド 最近では、伊藤忠や住友商事…

自動運転がもたらす都心の駐車場価格の下落   トヨタのスマートシティ構想 自動運転の実験は、当然公道で運用する場合は法規制の制限を受けます。 しかし、トヨタのスマートシティは工場跡地であり私有地内です。 この点…

今回は、不動産購入のポイントについて書いていきます。 僕は、大学卒業後に不動産の会社に入社して、その後は企業不動産のアセットマネジメント（資産管理）を通じて不動産に関するソリューションを経験してきました。 実家も複数不動…

海外不動産を見ていくときに、押さえておきたい重要な指標があります。 この3つです。 今日は、海外不動産の中でもフィリピンをモデルに説明します。   平均年齢のデータについて   平均年齢が重要な理由は…

  よく広告で目にする不動産の値段があります。 しかし、その不動産が最終的にいくらで取引がされたのかご存じですか？ 一般の人には情報が出ない理由は、下記の理由があります。   不動産の成約価格はレイン…